Pożar pozbawił Krystynę Szawan i jej córkę możliwości zamiany mieszkania komunalnego przy ul. Brzegowej 55 na mniejsze lokum komunalne. Kobiety wciąż nie mogą wrócić do domu. Zaproponowały staroście, że remont przeprowadzą z własnych środków, a jego koszty będą brane pod uwagę przy wykupie mieszkania.
Pani Krystyna zadzwoniła podczas dyżuru redakcyjnego, prosząc o wyjaśnienie sytuacji.
Po pożarze, jaki miał miejsce z 23 na 24 października 2005 roku, w budynku mieszkalnym przy ul. Brzegowej 55, Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego nakazał opuszczenie domu ze względu na spalone pomieszczenia na poddaszu, zalegający gruz obciążający stropy i uszkodzenie komina. Dnia 26 października lokatorzy otrzymali od ówczesnego starosty Aleksandra Beka wypowiedzenia „ze skutkiem na dzień 30 listopada 2005r. „z powodu konieczności przeprowadzenia remontu budynku oraz lokalu mieszkalnego zniszczonego w wyniku pożaru w dniu 23.10.2005 roku”.
Na zebraniu zorganizowanym w UMiG 17 listopada 2005 roku lokatorzy zostali zapewnieni przez pracownika starostwa, że sytuacja ta potrwa około 3 miesięcy, więc najpóźniej w okolicach czerwca 2006 roku mieszkańcy parteru i pierwszego piętra domu przy ul Brzegowej 55 powrócą do wyremontowanych mieszkań.
Tak się jednak nie stało. Panie Szawan do stycznia 2006 roku przebywały w odciętym od mediów mieszkaniu na Brzegowej, pomagając w osuszaniu budynku. Następnie przez rok wynajmowały z pomocą Urzędu Miasta i Gminy Strzelin jako lokal zastępczy prywatne mieszkanie w rynku. Kiedy umowa dobiegła końca, kobiety zostały przeniesione do jednopokojowego lokalu socjalnego (34 m²) przy ul. Chopina, pomimo że nie zgodziły się na jego przyjęcie.
Od czasu pożaru minęły ponad 3 lata, w trakcie których ponawiały prośby o możliwość powrotu do mieszkania przy ul. Brzegowej 55 (w styczniu 2008 roku Powiatowy Inspektorat Nadzoru Budowlanego dokonał odbioru budynku). Zmęczone sytuacją zwróciły się o pomoc do Rzecznika Praw Obywatelskich, który w piśmie z dnia 10 października 2008r. Informuje: „otrzymaliśmy 6 października 2008 roku odpowiedź starosty powiatu strzelińskiego na nasze wystąpienie.
Z przedstawionych wyjaśnień i informacji wynika, iż w przeszłości (tj. do czasu zaistniałego pożaru) lokatorzy przy ul. Brzegowej 55 w Strzelinie wielokrotnie mieli składaną propozycję nabycia najmowanych lokali (…) tylko jeden z najemców skorzystał z oferty. Ostatnia oferta składana przez starostwo przewidywała możliwość uzyskania 95% bonifikaty. Po pożarze wypowiedziano najemcom umowy najmu lokali z uwagi na wyłączenie budynku z użytkowania na skutek decyzji Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego. Najemcy, których lokale całkowicie spłonęły tj. na poddaszu, otrzymali od gminy Strzelin nowe lokale mieszkalne, gdyż dotychczasowe nie zostaną odbudowane.
Obecnie w budynku są do przeprowadzenia prace remontowe w czterech lokalach, w tym trzy z nich stanowią własność Skarbu Państwa. Najemcy jednego z lokali na pierwszym piętrze budynku otrzymali od gminy lokal zamienny i nie deklarują chęci powrotu. Tym samym na zawarcie umowy najmu oczekuje dwóch najemców lokali.(…)otrzymała pani lokal zamienny, który jednak nie spełnia pani oczekiwań odnośnie powierzchni, mimo że wcześniej sama pani dwukrotnie ubiegała się o zamianę uprzednio zajmowanego lokalu o powierzchni 90 m² na mniejszy. Bez względu na powyższe, jeśli wnosi pani o ponowny najem lokalu po pożarze, to istotnym może być jednak stwierdzenie starosty zawarte w piśmie z dnia 17 czerwca 2008r. Nr GN7014/135/08 skierowanym do Biura Rzecznika Praw Obywatelskich, iż na spotkaniu z pogorzelcami zorganizowanym wspólnie przez starostwo powiatowe w Strzelinie oraz Urząd Miasta i Gminy w Strzelinie po zaistniałym pożarze „byli” mieszkańcy budynku zostali zapewnieni o możliwości powrotu do zajmowanych przez siebie lokali mieszkalnych. Powyższe stwierdzenie jest wyraźnym i jednoznacznym potwierdzeniem Pani uprawnień do najmu lokalu mieszkalnego po jego wyremontowaniu”.
Z listu wynika, że gdyby starostwo odmawiało po remoncie ponownego zasiedlenia lokalu, Krystynie Szawan przysługuje wobec właściciela roszczenie o zawarcie umowy najmu. W przypadku uchylania się od jej zawarcia, pozostaje jedynie droga sądowa z ewentualnymi roszczeniami odszkodowawczymi.
Po naszej interwencji w tej sprawie otrzymaliśmy odpowiedź od pani Bernadetty Kozuń z Referatu Gospodarki Nieruchomościami starostwa powiatowego w Strzelinie - W chwili obecnej prowadzone jest postępowanie w tej sprawie. O jego efektach starosta Artur Gulczyński będzie mógł powiadomić zainteresowanych w późniejszym terminie, po jego zakończeniu. Z pewnością jednak starosta stwierdza, iż podjęte działania będą z korzyścią dla stron – twierdzi urzędniczka.
