Grupa Oto:     Bolesławiec Brzeg Dzierzoniów Głogów Góra Śl. Jawor Jelenia Góra Kamienna Góra Kłodzko Legnica Lubań Lubin Lwówek Milicz Nowogrodziec Nysa Oława Oleśnica Paczków Polkowice
Środa Śl. Strzelin Świdnica Trzebnica Wałbrzych WielkaWyspa Wołów Wrocław Powiat Wrocławski Ząbkowice Śl. Zgorzelec Ziębice Złotoryja Nieruchomości Ogłoszenia Dobre Miejsca Dolny Śląsk

Tak kształtował się rynek deweloperski we Wrocławiu

     autor:
Share on Facebook   Share on Google+   Tweet about this on Twitter   Share on LinkedIn  
Hossa na rynku deweloperskim trwa. W 2017 roku w sześciu największych miastach Polski sprzedano aż 72,7 tys. mieszkań. Według danych REAS to wynik o przeszło 17% większy niż w roku 2016. Jak odznaczył się pierwszy kwartał dla wrocławskiego rynku mieszkaniowego?
Tak kształtował się rynek deweloperski we Wrocławiu

Deweloperzy w stolicy Dolnego Śląska wykazali się dużą aktywnością, odpowiadając podażą na niesłabnący popyt. Wrocław to jedyne spośród sześciu największych miast, w którym pod koniec grudnia wzrosła liczba mieszkań dostępnych w ofercie – w stosunku do poprzedniego okresu sytuacja poprawiła się o 1,6%. To satysfakcjonujący wynik w porównaniu z innymi aglomeracjami – Warszawą, Krakowem, Poznaniem, Trójmiastem i Łodzią, gdzie największe spadki sięgały nawet 12,9%.

W całym 2017 roku powstało aż 67,3 tys. mieszkań. To liczba porównywalna do poziomu z 2016 roku, kiedy podaż wynosiła 65 tys. lokali. W samym Wrocławiu powstało 12,3 tys. mieszkań, co w perspektywie roku okazało się wzrostem o ponad 25%. Duży udział miał w tym ostatni kwartał, kiedy wprowadzono do sprzedaży o połowę więcej mieszkań niż w przedostatnim.

W stolicy Dolnego Śląska sprzedano 12,1 tys. mieszkań deweloperskich. – To oznaka stabilności rynku, kiedy podaż i popyt utrzymują się na podobnym poziomie. Sprostać oczekiwaniom kupujących to nie lada wyzwanie, zwłaszcza w momencie, gdy udział transakcji inwestycyjnych jest tak duży. Klienci ci mają określone preferencje. Często zależy im na mieszkaniach z oddzielną kuchnią, przynajmniej dwiema sypialniami i do tego położonych w dobrze skomunikowanej dzielnicy. Biorąc pod uwagę liczbę studentów w tym mieście, nierzadko decydują się na wynajem mieszkania na pokoje – tłumaczy Jakub Orski, pracownik dewelopera WPBM „Mój Dom” S.A.

Trudno ocenić, w jaki sposób będzie kształtować się rynek w najbliższej przyszłości. Rosnące wynagrodzenia, dostęp do świadczeń i dogodne warunki kredytowe sprzyjają inwestowaniu w nieruchomości. W ubiegłym roku dużą część transakcji stanowiły zakupy gotówkowe – szczególnie te dokonywane z myślą o wynajmie. Nadchodzący okres może jednak przynieść wzrosty stóp procentowych. Jednocześnie obserwuje się rosnące ceny materiałów budowlanych i pracy wykonawców, które mogą w przyszłości nieco zahamować podaż. Jedno jest dziś pewne: deweloperzy nie zwalniają tempa.


otomedia.pl



Dzisiaj
Niedziela 23 września 2018
Imieniny
Bogusława, Liwiusza, Tekli
Redakcja

tel. 512 745 851
redakcja@otomedia.pl
Partnerzy serwisu
Gmina Udanin
Starostwo Średzkie
BOK MCC
Śniadanie Mistrzów
Kino
FORUM
OtoStrzelin.pl © 2007 - 2018 Otomedia sp. z o.o.
Redakcja  |   Reklama  |   Otomedia.pl