Centrum Południe powstanie u zbiegu ul. Powstańców Śląskich oraz ul. Szczęśliwej. Cały kompleks docelowo będzie składał się z pięciu budynków o łącznej powierzchni ok. 85 tys. mkw. W ramach pierwszego etapu, który rozpoczął się w III kw. 2018 r., powstaną dwa biurowce, które zaoferują najemcom ponad 26 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni. Za koncepcję architektoniczną pierwszego etapu odpowiada pracownia APA Wojciechowski.
Kompleks będzie usytuowany wzdłuż jednego z głównych szlaków komunikacyjnych w mieście i jednej z najdłuższych w Polsce alei lipowych. Centrum Południe znajduje się zaledwie 20 minut spacerem od wrocławskiego Rynku, 10 minut spacerem od głównego dworca kolejowego i głównego dworca autobusowego.
W ramach inwestycji symbolicznie zostanie upamiętniona ul. Lwowska, która przed laty stanowiła jedną z wizytówek Wrocławia. Przy Centrum Południe Skanska postawi pamiątkową tablicę oraz stworzy ogólnodostępną przestrzeń z małą architekturą, zielenią i fontanną.
WELL po raz pierwszy w regionie
Centrum Południe, jako pierwsza inwestycja Skanska w południowej Polsce, realizowany jest zgodnie z wytycznymi certyfikatu WELL. Jego uzyskanie potwierdzi, że przebywanie w Centrum Południe jest optymalne dla zdrowia i samopoczucia pracowników. WELL ocenia przestrzeń do pracy w siedmiu kategoriach: powietrze, woda, odżywianie, światło, kondycja fizyczna, komfort i umysł. Łącznie branych jest pod uwagę ponad 100 cech każdego budynku i miejsca do pracy. Certyfikat przyznawany jest przez International WELL Building Institute (IWBI).
Znacznie więcej niż nowoczesne biurowce
– Docelowo około 25% powierzchni działki zostanie zaprojektowane jako przestrzeń wspólna do relaksu i rekreacji. Mieszkańcy będą mogli skorzystać m.in. z nowej fontanny, kawiarni, uroków małej architektury oraz terenów zielonych – wylicza Mariusz Krzak.
Innowacyjne rozwiązania podczas budowy i pracy w biurowcu
Centrum Południe to połączenie innowacji wykorzystanych zarówno podczas budowy, jak i później, podczas eksploatacji budynku. Przykładem jest zastosowany w biurowcu system operacyjny – Connected by Skanska – integrujący w aplikacji mobilnej zarządzanie różnymi funkcjami budynku. Z łatwością będzie można m.in. poruszać się po budynku za pomocą smartfona, bez konieczności używania tradycyjnych kart dostępu, przygotować wirtualne zaproszenie do budynku dla gościa, a także zarezerwować mu miejsce na parkingu wyposażonym w system rozpoznający tablice rejestracyjne i optymalnie przydzielający wspomniane miejsca parkingowe. Dodatkowo najemcy i zarządcy będą mieli dostęp do portalu webowego, dzięki któremu będą mieli wgląd do danych dotyczących funkcjonowania budynku.
Z kolei podczas budowy pierwszego etapu kompleksu zastosowano technikę tzw. ślizgu przy wykonywaniu trzonu biurowca. Dzięki specjalnej mieszance betonowej i platformie, która wznosiła się razem z obiektem, budowa toczyła się w tempie ok 11 centymetrów na godzinę, przez całą dobę. W ten sposób 14 pięter trzonu biurowca powstało w zaledwie 3 tygodnie.
Centrum Południe – kluczowe fakty i liczby:
• Projekt będzie się składał z 5 budynków o całkowitej powierzchni najmu: ok. 85 000 mkw. GLA
• Budowa pierwszego etapu kompleksu Centrum Południe rozpoczęła się w Q3 2018 roku. Jej zakończenie zaplanowane jest na Q3 2020 roku
• Dwa budynki powstające w ramach pierwszego etapu zaoferują najemcom ok. 26 tys. mkw. nowoczesnej powierzchni biurowej.
• Generalnym wykonawcą kompleksu jest firma Skanska S.A.
• Za projekt architektoniczny pierwszego i drugiego etapu kompleksu odpowiedzialna jest pracownia APA Wojciechowski.